Energooszczędny dom w pięknej lokalizacji 7 pok.
DOM na SPRZEDAŻ
Szczecin, Bezrzecze
1 549 000 zł | 225 m2 | pokoi: 7
nr oferty: ARK26281
Nowa niższa cena!!!!
Bardzo funkcjonalny, energooszczędny dom zbudowany z materiałów ceramicznych w latach 1993-94, w spokojnej i pięknej okolicy (widok na las), dom komfortowy - 3 łazienki na 3 poziomach, z dodatkowymi pomieszczeniami na mały biznes lub wielopokoleniowa rodzinę (oddzielne wejście).
LOKALIZACJA
- Szczecin-Bezrzecze
- Widok z domu na las otaczający jez. Głębokie z jednej strony, a na kwitnący ogród, z drugiej
- Ekspozycja E-W (poranne słońce budzi nas rano w sypialni, a południowo-zachodnie słońce ogrzewa taras i zagląda do pokoju dziennego)
- Przejście przez furtkę w ogrodzie na plac zabaw dla dzieci/siłownię pod chmurką
- Komunikacja zbiorowa (autobus) - ok 5-7 min.
- Podstawowe punkty obsługi: sklep spożywczy/warzywniak (8 min), apteka (10min), stacja paliw (3 min)
- Netto Arena - hala widowiskowo-sportowa - ca 25min.
- NATO Barracks-7 min autem (ważne w przypadku potencjalnego wynajmu - poszukiwana lokalizacja!)
KONSTRUKCJA i FORMAT
- Dom zbudowany w latach 1993-94
- Dom 3-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, w zabudowie łańcuchowej, powiązany z sąsiadami poprzez łączniki - garaż z jednej, pomieszczenia z oddzielnym z wejściem, z drugiej strony
- Ściany z materiałów ceramicznych - pustak ceramiczny Max/cegła kratówka K2)
- Izolacja ścian zewn.- styropian 15 cm wewnątrz (pomiędzy pustakiem Max i cegłą kratówką K2)
- Ocielenie dachu - wełna mineralna pomiędzy krokwiami 20cm + paro-izolacja
- Minimalizacja mostków termicznych (styropian w i na płycie balkonowej)
CHARAKTERYSTYKA FUNKCJONALNO-UŻYTKOWA
- Dom o pow. 200 m2 z balkonem i tarasem (sempertynit) ok.18m2 + garaż na 2 samochody (ok.32 m2) + 2 dodatkowe pomieszczenia z oddzielnym wejściem, z WC, o pow.25m2, połączone z domem,
- Działka 420m2
Parter-pokój dzienny/salon połączony z jadalnią, przedzielony fragmentem ściany z kominkiem - 55m2
Wyjście na taras, przejście do części z oddzielnym wejściem przez jadalnię, a z przedpokoju do garażu,
I piętro - 3 sypialnie/pomieszczenia, w tym dwa z wyjściem na balkon, łazienka ok.11m2 (wanna i prysznic), garderoba, pralnia z oknem, wyjście na taras nad garażem, z ekspozycją na ogród
Poddasze - otwarta przestrzeń w skosach o pow.ok.35m2, wydzielona łazienka
- Ogrzewanie centralne gazowe (piec 2-obiegowy_co i cwu)
- Łazienki (3) na każdej kondygnacji, WC w części z oddzielnym wejściem, z możliwością zmiany na łazienkę,
- Pomieszczenie gospodarcze przy kuchni, oddzielna pralnia, garderoba przy sypialni głównej
- Instalacje - alarmowa, TV, telefoniczna, audio, domofonowa (w każdej części i na każdym poziomie)
- Odpowiednia ilość gniazd wtykowych i dedykowanych punktów świetlnych (np. oświetlenie obrazów)
- Kominek klinkierowy w głównej części dziennej/w salonie
KOMFORT
- Brama wjazdowa na posesję i garażowa - automatyka
- Ogrzewanie podłogowe w łazienkach na poziomie 0 i 1
- System nawadniania w ogrodzie (do reaktywacji)
- Łazienki na każdym poziomie - zarówno funkcjonalność jak i komfort- bez kolejki rano!
Polecam dom ze względu na jego unikatową lokalizację a co za tym idzie spokój i zielona przestrzeń dookoła!
Zapraszam na bezpłatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.