Z ogromną przyjemnością oferuję Państwu jedyną w swoim rodzaju, wyjątkową i ekskluzywną nieruchomość o charakterze rezydencjalnym, zlokalizowaną w Tanowie 10 min. od Szczecina. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy w pobliżu lasu. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem został znakomicie zaprojektowany i wybudowany w 2015 roku o powierzchni użytkowej 200 m2. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1860 m2. Dom bardzo ładnie zlokalizowany, wykończony z wielką starannością i dbałością o szczegóły. Zastosowano materiały najwyższej jakości, interesujące wykończenie ścian zewnętrznych budynku, nadające specyficznego charakteru całej nieruchomości. Zastosowany wykusz powoduje bardzo dobre nasłonecznienie salonu. Cała nieruchomość objęta jest monitoringiem wizyjnym. Dach wielospadowy z panelami fotowoltaicznymi.
Wewnątrz domu nowoczesne rozwiązania techniczne i estetyczne. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych, gotowa do zamieszkania.

Powierzchnia domu 200 m2 na którą składa się parter i poddasze użytkowe.

PARTER: 140 m2;
Duży salon połączony z aneksem kuchennym ,dobrze doświetlony, efektowne dębowe okna, sypialnia z garderobą, pokój pełniący obecnie funkcję biurowego, druga sypialnia, łazienka i pomieszczenie gospodarcze oraz wiatrołap.

PODDASZE UŻYTKOWE: 60 m2;
salonik, garderoba ,łazienka, pomieszczenie gospodarcze.

Informacje uzupełniające :
1. Dachówka ceramiczna, panele fotowoltaiczne o mocy 9,75 kWp. Roczny koszt energii elektrycznej prądu to około 500 zł.
2. Garaż na dwa samochody /brama automatyczna, utwardzony podjazd-kostka klinkierowa oraz opaska dookoła domu, taras wejściowy do domu, taras z wyjściem do ogrodu, taras rekreacyjny w ogrodzie.
3. Wykończenie domu z zastosowaniem cegły klinkierowej
4. Architektura ogrodowa :
- drewutnia z antresolą
- oryginalna fontanna
5. Hydrofornia z ujęciem głębinowym do podlewania ogrodu
6. Przyłącze wody: wodociąg
7. ogrzewanie 3-systemowe: gazowe, elektryczne, kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie podłogowe, grzejniki ścienne
8. ściany zewnętrzne ytong 35 cm + styropian,
9. głębinowe ujęcie wody z systemem podlewania ogrodu,
10. dom przystosowany do wentylacji mechanicznej / rekuperacji /,
11. instalacja domofonowa, ułożona instalacja alarmowa, internet, monitoring / 6 kamer/, odkurzacz centralny
12. oświetlenie zewnętrzne domu i ogrodu.

OGRÓD- 1400 m2 pięknie zaaranżowany i zagospodarowany;

Całość ogrodzona z wbudowanym oświetleniem,
znajdują się w nim drzewa iglaste i liściaste, szczepione na pniu wysokie i niskie, takie jak jodły syberyjskie, kanadyjskie,
krzewy i kwiaty,/azalie japońskie, klony palmowe, trawy ozdobne, bylina kobiercowa.
Zraszacze wokół ogrodu, nawadniające trawniki i rabaty.

W Tanowie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, poczta, kościół, świetlica, stadnina koni, szkółka drzew i roślin ozdobnych, boisko Orlik, jezioro Świdwie. Wielkim atutem miejscowości jest bliskość lasu ze ścieżkami pieszymi i rowerowymi. Miejscowość jest dobrze skomunikowana ze Szczecinem i Policami.
Zdjęcia tylko częściowo oddają klimat i oryginalność nieruchomości. Urokliwe miejsce, bliskość natury sprawiają, że oferta jest bardzo atrakcyjna. Idealne miejsce do zamieszkania i wypoczynku.
Polecam ze względu na urokliwą nieruchomość ,super lokalizację. Zapraszam do osobistego zapoznania się z ofertą.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.