(Numer oferty 35/10212/ODS) DOM na SPRZEDAŻDobra,
Wyjątkowy dom z pięknym ogrodem, sauną i basenem!
Symbol
35/10212/ODS
Stan budynku
IDEALNY
Symbol SWO
418477
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
01.11.2023
Cena cena w innych walutach
1 999 000, 00 PLN
Cena za m2
9 414, 41 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Miejscowość
Dobra
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Powierzchnia całkowita
222, 00 m2
Powierzchnia działki
716, 00 m2
Kształt działki
PROSTOKĄT
Powierzchnia użytkowa
169, 00 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Wartość udziału w działce
1
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Rok budowy
2010
Standard
IDEALNY
Materiał ścian
CEGŁA
Typ kuchni
Z OKNEM
Liczba łazienek
2
Liczba pokoi
5
Powierzchnia pokoi
38, 39, 18, 18
Ilość pięter [wliczając parter]
1
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Alarm
Monitoring
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE,
Pokrycie dachu
DACHÓWKA CERAMICZNA
Rodzaj podłogi
PANELE,
Rodzaj ogrodzenia
MIESZANE
Garaż
Miejsc garażowych
2
Powierzchnia tarasu
12
Najbliższy las
w pobliżu
Najbliższy sklep
w pobliżu
Najbliższe przedszkole
w pobliżu
Najbliższa Szkoła Podstawowa
w pobliżu
Komunikacja miejska
w pobliżu
Najbliższa apteka
w pobliżu
Najbliższy lokal gastronomiczny
w pobliżu
Nr Licencji
28639
Najbliższy klub fitness
w pobliżu
Najbliższy bank
w pobliżu
Najbliższy plac zabaw
w pobliżu
Przedstawiamy Państwu ofertę unikalnego domu położonego w Dobrej Szczecińskiej. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej i cichej okolicy domów jednorodzinnych z dala od miejskiego zgiełku i problemów dotyczących większych miast. To może być idealne miejsce dla Ciebie!

Budynek wybudowany w roku 2010 i zamieszkały od 2011 roku, od początku przez tych samych właścicieli, którzy dysponują pełną dokumentacją techniczną od początków budowy aż do dziś.
Wnętrze domu utrzymane w niemal idealnym stanie, wykończone i wyposażone w wysokim standardzie. Wszelkie okresowe serwisy, konserwacje, regulacje - robione na bieżąco i udokumentowane. Stan budynku, elewacji, dachu, okien, drzwi itp. - bardzo dobry/idealny. Poszycie dachu - dachówka ceramiczna, docieplenie więźby dachowej - wełna mineralna. Ocieplenie budynku - wełna 20 cm. Okna PCV, drzwi antywłamaniowe. Moc przyłączeniowa 12 KW. Dostęp do gazu - na granicy działki (obecni właściciele nie korzystają). Dom ogrzewany peletem (około 4 tony w sezonie) - pełna automatyka, serwis robiony raz do roku. Internet - światłowód Orange.

Powierzchnia całego domu liczona po podłodze wynosi 222,25 m2 (201,54 m2 - użytkowej) w tym 32,54 m2 stanowi garaż.
Na parterze znajdują się:
- przestronny salon z jadalnią i kominkiem (38 m2) z wyjściem na taras,
- kuchnia połączona z salonem (10 m2),
- spiżarnia (3 m2),
- łazienka z toaletą dla gości i pralnią (3,5 m2),
- garaż (32 m2),
- kotłownia (5,5 m2),
- hol (12 m2),
- wiatrołap (6,5 m2),

Na piętrze znajdują się:
- sypialnia 1 z dużą garderobą (31 m2 / 39 m2),
- sypialnia 2 (14 m2 / 18 m2),
- sypialnia 3 (14 m2 / 18 m2),
- z dwóch sypialni wyjście na przestronny taras (10 m2),
- duża łazienka z sauną, prysznicem, wanną, toaletą, bidetem (14,5 m2 / 18 m2),
- dodatkowa garderoba (3 m2 / 5m2),
- hol (14 m2)

Dodatkowe atuty tej nieruchomości to między innymi:
- garaż dwustanowiskowy o powierzchni 32 m2,
- sauna czteroosobowa,
- basen zewnętrzny o średnicy 3,6 m i wysokości 1,1 m - typ kanadyjski,
- instalacja fotowoltaiczna - 7,2 KW (średnia produkcja roczna około 8000 KW),
- dodatkowa spiżarnia, znajdująca się przy kuchni,
- kominek w salonie,
- klimatyzacja,
- system alarmowy,
- ogród z pełną automatyka podlewania,
- działka w pełni zagospodarowana z licznymi nasadzeniami

Cicha, spokojna i zielona okolica położona zaledwie 15 km od ścisłego centrum Szczecina. Dojazd samochodem zajmuje około 20 minut. Z Dobrej kursują także linie komunikacji miejskiej bezpośrednio do Szczecina. W miejscowości znajdują się sklepy (Biedronka, Netto, Lewiatan i inne), punkty usługowe, urząd gminy, stacja benzynowa, przedszkole, szkoła, czy też tereny sportowe i rekreacyjne (między innymi boisko pełnowymiarowe, Orlik, skatepark). Nieopodal przebiega także ścieżka pieszo-rowerowa, prowadząca aż do przejścia granicznego w Blankensee. Miejsce te przeznaczone jest zarówno dla spacerowiczów, biegaczy, rolkarzy i rowerzystów. Ponadto na ścieżce znajdują się zarówno altany przeznaczone do wypoczynku, ławki, czy miejsca postojowe dla rowerów. Warto również wspomnieć o rezerwacie Świdwie, do którego prowadzi z Dobrej szlak rowerowy.

Czy to będzie Twoje nowe miejsce na Ziemi? Zadzwoń i dowiedz się więcej!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Alicja Rzymczyk

Zapytaj o ofertę